重生2011二本捡漏985 第1148（1 / 2）

适当地刺激，能够激发米哈游团队的斗志和创造性。

王逸都担心给的支持太多，他们吃的太好，失去斗志。

之所以王逸不做原神……只能说原神不是那么容易能做出来的，在一定意义上存在难以复制性。

除非王逸进入开发组亲自操刀，从头到尾，全面规划，全面把控……

但可惜，现在的王逸已经没了那样的精力。

作为星逸科技董事长，他有更多更重要的事情需要做。

因此原神开发的事，还得交给米哈游。

不过吃鸡之类的游戏，就简单多了。

这种游戏，王逸提出要求，说明白模式和玩法，下属就能带着人一一开发出来。

棱镜门之后，王逸感觉很多项目的进度，都加快了。

比如与深市的合作，上个月提出，这个月已经全面落地，详细的规划都出来了。

为此，王逸来到深市，正式签约。

首先就是大项目，深市晶圆厂！

月产能十万片晶圆，全面建成后，月产6000万颗芯片！

紧挨着晶圆厂，还有一个大型封测厂，以及一个千亩的超大硅片厂！

深市规划局局长傅瀚怀指着规划图，给王逸详细讲解：

“王董，这三个大型工厂，离着都很近，非常方便运输。到时候我们会给这三大工厂修一条内部运输道路。硅片厂产出大硅片后，直接送到隔壁的晶圆厂，等晶圆厂产出芯片后，再直接送到隔壁的封测厂进行封装测试！确保更高效地运输和生产！”

对此，王逸很是满意，三大工厂离着近，那效率自然大幅度提升。

而且这附近离着高铁站很近，产出的芯片可以直接通过高铁，运输到手机工厂、代工厂，或者给第三方客户。

当然，随着星逸物流的发展，通过公路运输也很方便。

至于空运，那就没必要了。

无他，星逸半导体在魔都、帝都都有芯片工厂。

深市的晶圆厂主要辐射南部各省，距离不远，空运都未必有陆运快。

若是送到海外，那就得空运了。

“至于星逸科技南方总部，位于深市核心区，占地面积五百亩，土地我们白送！”傅瀚怀继续道。

“500亩！”王逸有些意外，这可是核心区！

之前魔都给的核心区300亩就够多了，深市直接加码五百亩！

只能说财大气粗。

核心区的五百亩地，可不便宜，比郊区的一千亩都贵。

哪怕是工业用地，也得三四十亿。

“王董，不用意外，深市对星逸科技给于最大的诚意。这五百亩工业用地，我们免费给你，建设的事你们自己来。作为约束条件，希望三年内，星逸科技南方总部投入使用！”

“这没问题！”王逸爽快应下，白送三四十亿，没理由不要。

而且星逸科技南方总部建成后，可以辐射整个南方各省，吸收南方各省的杰出人才，必不可少！

“还有附近的五块住宅用地，也都是好位置。一并给你们，不过这不能送了，按照起拍价给你们。”

“没问题。”王逸看了看位置和价格，都很不错。

这五块地，总共800亩，25的容积率，建筑面积高达133万平！

总价400亿，折算下来楼面价一平三万！

去年魔都核心区的四块地，楼面价也是三万。

但拿地价比那四块地贵了将近10。

毕竟魔都那四块地容积率是23，这边是25。

但是无所谓，房价一直在涨，今年涨价10也是正常，甚至算是白菜价了。

若是放到市场，进行土拍，楼面价就不是三万一平了，而是四万，甚至四万五！

没办法，深市核心区，寸土寸金。

一旦开发成大平层，四年后开售，12-15万一平，没什么问题！

四百多亿投入，几年后净赚上千亿，没有任何压力。

至于说25的容积率，自然会有划分。

到时候部分地块做成30容积率的大高层+小高层，部分地块做成20容积率的小高层+洋房！

当然，洋房的价格会贵不少。

签约完成后，王逸直接安排财务进行打款。

过去星逸科技赚钱多，花钱更多，买了地都得先付款，然后再抵押出去贷款回来。

可现在，星逸科技花钱多，赚钱更多。

哪怕400亿，也轻易而举地拿了出来。

抵押贷款都不用，账上流动资金充足。

扣了这四百亿，还躺着一千多亿现金呢。

嗯，雷布斯奋斗十多年的成绩，王逸三年做到了。

没办法，星逸手机卖的太好了，利润高，销量高。

无界手机卖的也很好，利润不高，销量更高！

还